2020年遼源買房最新政策及本地外地人購房條件和新政策

更新:2020-08-18 11:08:37 來源:思而學教育網 www.china596.com

從市房地產市場管理處了解到,為貫徹落實遼源市人民政府辦公室《關于化解房地產庫存、保持房地產市場持續平穩健康發展的補充意見》(遼府辦發[2016]32號),切實做好我市購房財政補貼及契稅補貼發放工作,市住房和城鄉建設局、市財政局及市地方稅務局聯合制定了《遼源市購房財政補貼實施細則》(遼建聯字發[2017]7號)并聯合下發。

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一、 購房補貼范圍和比例

第一條 購房補貼范圍:遼源籍農民購買商品住房和個人購買新建住宅附屬車庫(車位)。
第二條 購房時間認定:2016年12月16日至2018年12月31日,以《商品房買賣合同》簽訂時間為準。契稅繳納時間認定是從2016年12月16日至2018年12月31日。(在2016年12月16日前已經簽約出售的商品房退房后再出售的,不享受財政補貼及契稅補貼。)
第三條 購房補貼比例:
(1)農民在市城區購買商品住房,簽訂《商品房買賣合同》且足額繳納契稅后,給予100元/平方米的購房補貼,享受契稅總額50%的補貼。
(2)購買新建住宅附屬車庫(車位)的,簽訂《商品房買賣合同》且足額繳納契稅后,契稅實際稅負超出1.5%的部分予以補貼。
二、補貼審核發放
第四條 申請購房補貼需提交以下材料;
(1)購房人已簽訂商品房買賣合同原件及復印件;
(2)購房人繳款發票原件及復印件;
(3)契稅完稅證原件及復印件;
(4)購房人身份證、戶口本原件及復印件;
(5)購房財政補貼申請審核表;
(6)申領農民進城購房補貼的須出具所屬村委和鄉(鎮)政府(街道辦事處)蓋章確認的農民身份證明;
(7)開發企業擔保書。
第五條 購房補貼發放程序
(一)申請。申請人與開發企業簽訂《商品房買賣合同》并填寫《購房補貼申請審核表》
(二)受理。市住建局負責對合同真偽、購房面積情況審核確認、身份認定;市地稅局負責對完稅情況審核確認、核算補貼金額及發放補貼;財政部門負責復查。
(三)發放。市地稅部門對符合條件的購房人,將補貼資金存入購房人提供的開戶銀行和賬號內。
注意:購房人必須于2018年12月31日前提交完整的相關申報材料領取補貼,逾期不再受理。
住建和稅務的服務窗口均設置在市房地產市場管理處三樓交易大廳,工作時限為15個工作日,提供一站式辦公。

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