2020年衡水買房最新政策及本地外地人購房條件和新政策

更新:2020-08-15 11:51:59 來源:思而學教育網 www.china596.com


2019年有很多關注樓市的人都發現,1-4月份各個城市的房價已經開始出現回升,交易量也在增加。但是這并不意味著房價又要回到多年前的狂漲狀態,因為現在有國家的調控,基本都是剛需在買房,炒價格的事情不復存在了。況且近兩個月各個城市又發布新舉措,保障剛需買房者的切身利益。

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說到政府對買房者的友好政策,就不得不提到我們買房時,開發商要我們繳納的各項費用了。有經驗的人或許知道,我們家里的天然氣和供暖等現在都是同意安裝的,而不少小區在交房時會要求你繳納兩筆費用,又叫“開口費”。其實買房者大可不予理會,因為這是違規的。買房時別交“2費”了,國家已經取消,不少人還被開發商蒙在鼓里。其實早在2001年,國家就已經明確發布了政策取消對購房者收取天然氣和取暖的開口費。但是大部分購房者對于相關政策信息的了解是滯后甚至盲目的,于是開發商就利用了這一點,向依舊向買房者收取著費用。或許你明確提出疑問的話,對方也會將費用退還。不過雖然政策規定取消向購房者收取這“2費”,但是天然氣和供暖都不屬于開發商的業務范圍,我們樓盤在使用的時候依舊是要給相關單位交錢的。所以這個錢在政策出現后就變成了開發商在建設階段自行繳納的。開發商作為企業當然是想辦法規避支出的,所以最終即使不收錢,也可能會將它折進房價里面讓買房者買單。但是如果你看到自己明確被收取了天然氣開口費和取暖開口費的話,就要采取措施了。雖然這“2費”只有幾千元,但是誰也不愿意被開發商蒙在鼓里吃這個虧。若開發商在收費時標注了這兩個費用,那么你就可以致電住房管理部門進行咨詢和投訴,根據國家規定,最終這個錢還是會回到買房者的手中。

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