2020年白銀買房最新政策及本地外地人購房條件和新政策

更新:2020-08-14 10:31:46 來源:思而學教育網 www.china596.com

沒買房的白銀人恭喜!國家又宣布一重大消息!

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10月11日,國務院辦公廳印發《完善促進消費體制機制實施方案(2018-2020年)》,提出2018-2020年要大力發展住房租賃市場,推動傳統商貿創新發展,建設培育特色商貿小鎮。

《方案》強調:要大力發展住房租賃市場,并表示,住房城鄉建設部、國家發展改革委按職責分工負責,要總結推廣住房租賃試點經驗,加快研究建立住房租賃市場建設評估指標體系;

并且,要發揮國有租賃企業對市場的引領、規范、激活和調控作用,支持專業化、機構化住房租賃企業發展;加快建設政府主導的住房租賃管理服務平臺。

《方案》提出,要鼓勵有條件的城市結合實際探索發展共有產權住房,多渠道解決群眾住房問題;

同時,加快出臺城鎮住房保障條例、住房租賃條例和住房銷售管理條例;

建立健全房地產信息發布機制,加強輿論引導,穩定市場預期。

國家強調大力發展住房租賃市場,

未來的租房市場必將更專業化、規范化、機構化!這對租房住的白銀人來說必須是件好事!同時在方案中提到的共有產權住房小編也給大家找到具體相關信息,人人都能買房的時代,來了!

什么是共享產權住房?

簡單來說就是一套房子,政府和購房人湊份買房,那么購房人在購買時就可以支付較少的房款,買下一套自主的房屋。

共有產權住房屬于你嗎? 屬于!

買房初期:這個房子的費用由購房人與政府、住房協會或其他社會非盈利機構按出資份額共同享有產權。

買房之后:隨著購房人收入的提高、財富的累積,可以逐步增購產權,直至最終完全占有產權。

共有產權住房具體怎么操作?

假如你現在購買一套8000元/平方米的商品房,手頭錢不夠。

現在政府出面,給你修房子,然后以一個優惠價(有可能不到商品房的一半價格),你買70%、80%,剩下的留在政府手里。

房子你住,政府也不會收你的房租,當然,物業、水電氣你自己承擔啦!

等你有錢了,你再把政府收了的那30%、20%的買回來,這個房子就完全屬于你了。

公積金:優先支持提取支付房租

國家住房城鄉建設部與財政部、人民銀行、公安部四部門聯合發布《關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》:

要求優先支持提取住房公積金支付房租,提取額度要根據當地租金水平合理確定并及時調整。

同時要求,重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公積金用于炒房投機。

開發商不能拒絕公積金貸款!

相信有不少人遇到過明明有公積金,可以辦理低利率貸款,但是樓盤開發商為了回款快,就是不讓你用!現在,開放商這種行為就被嚴查!

通知明確房地產開發企業在銷售商品房時,要提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并在樓盤銷售現場予以公示等。

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