2020年西安買房最新政策及本地外地人購房條件和新政策

更新:2020-08-14 09:48:50 來源:思而學教育網 www.china596.com

2019年6月20日,西安購房新政發布,與之前相比,新政有哪些變化?歡迎閱讀小編帶來的2019年6月20日西安購房新政解讀。

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一、擴大限購范圍

新政將臨潼區納入住房限購范圍,嚴格執行我市住房限購政策。

截止目前,西安市住房限購區域包括:臨潼區、新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城。

二、明確落戶年限

從市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)在本市住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的,應落戶滿1年,或在本市連續繳納12個月的社會保險(或個人所得稅)。

之前的購房政策,對落戶年限沒有明確規定,落戶即可買房,現在落戶須滿一年或在西安市連續繳納12個月的社會保險(或個人所得稅),才能在西安市住房限購區域范圍內購房。

三、增加社保繳納時間

非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,方可購買1套商品住房或二手住房。

此前,在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內購買商品住房或二手住房的非本市戶籍居民家庭,須提供在本市連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明。

外地戶口在西安限購區怎么買房

2019年6月20日西安發布購房新政,擴大了限購范圍、增加了社保繳納時間。

限購區域:

西安市住房限購區域包括:臨潼區、新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、浐灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城。

外地戶口限購對象:

非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,方可購買1套商品住房或二手住房。

一、外地人落戶西安滿1年才能購房

從市外遷入戶籍的居民家庭(退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)在本市住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的,應落戶滿1年,或在本市連續繳納12個月的社會保險(或個人所得稅)。

二、外地人買房需提供5年社保或個稅證明

非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明的,方可購買1套商品住房或二手住房。

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