2020年曲靖買房最新政策及本地外地人購房條件和新政策

更新:2020-08-14 09:37:30 來源:思而學教育網 www.china596.com

連續六年獲"宜居城市"的曲靖,冬春光照條件較好,春溫不穩,風高物燥,降水不均;夏無酷暑,降水集中,澇旱兼有,風和日麗;秋季降溫快,陰雨多;冬暖冬干,寒潮降溫,年平均氣溫14.5℃,宜人宜居,曲靖近兩年對外地人口的吸引力越來越大。

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不少小伙伴因為愛上這座城市,紛紛想來曲靖安家、養老或投資。

曲靖房價已經連續幾個月上漲,伴隨著房價上漲的同時,越來越多的外地人涌向了曲靖。據不完全統計,2018年上半年曲靖近5成的房子被外地人購買,外地人在曲靖購房的占比越來越高。

最近,有不少外地朋友咨詢到曲靖買房。咨詢內容大都是曲靖住宅限購?限售嗎?適合宜居嗎?曲靖那個區位發展好?等等。此外,在樓市調控政策不斷加劇情況下,外地人來曲靖購房都要注意什么,一起來看看。

曲靖不限購,購房政策相對寬松

昆明限購政策的實施,云南進入限購行列之一,而觀曲靖,不僅買房限購政策暫未實行,而且政策相對寬松,而且不限售。

2017年曲靖購房用戶國家給予的補貼:在中心城區和縣城規劃區內購買住建部門公布目錄內的新建商品房,給予200元/平方米的獎勵補助;購買地下車庫的,財政按照10000元/個給予購買人獎勵補助;購買地下車位的,財政按照3000元/個給予獎勵補助。所需獎勵補助資金由市級財政承擔30%,房屋所在地財政承擔70%;房地產企業給予不低于200元/平方米的購房優惠;對個人購買面積為90平方米及以下的,家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)和第二套改善房,均減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,唯一住房減按1.5%的稅率征收契稅,第二套改善性住房的,減按2%的稅率征收契稅。個人獎購買2年以上(含2年)的住房對外銷售,免征增值稅。

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