2020年六盤水買房最新政策及本地外地人購房條件和新政策

更新:2020-08-14 09:32:03 來源:思而學教育網 www.china596.com

伴隨著復工復產的積極推進,城市的血液再次流動,而先前被按下了暫停鍵的樓市,也逐漸打開了“播放模式”,加快了“復蘇”的步伐。樓市的春風已悄然而來。

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多地出臺樓市利好政策購房寬松季來臨

為了穩定樓市發展,確保全年經濟目標,降低疫情對房企資金壓力,近日多地政府陸續出臺樓市利好政策。

從2月12日西安、無錫、深圳分別出臺相關政策,率先打響地產救市“第一槍”后。接下來天津、南京等全國多地迅速響應,各大城市紛紛出臺各類涉及房地產的支持政策。

西安:疫情防控期間,新出讓土地原則上可按起始價的20%確定競買保證金,出讓合同簽訂后一個月內繳納土地出讓價款的50%,用地單位出具承諾書后,余款可按合同約定分期繳納,繳款期限最長不超過一年。深圳:連續出臺住房公積金新政,對疫情影響的困難企業在公積金繳存比例和繳存時限上予以支持;因新型冠狀病毒肺炎住院治療或隔離人員等可以申請延長公貸期限、放寬公貸申請繳存條件等。東莞:東莞人民政府發布了公積金個人住房貸款的管理辦法,其中的一點是額度最高上浮20% ,可貸30年衡陽:契稅繳納、購買地下車位實行購房補貼;降低開發企業土地資金使用成本;非“雙一流”大學全日制本科生一次性購房補貼5萬等。蘇州:蘇州相城區域出臺新政,放寬全日制本科以上學歷落戶限制,和高技能人才購房限制。同時對新引進的世界知名(世界前300強高校)或“雙一流”建設高校(學科)全日制本、碩、博等名校優生,給予2-4萬元獎勵。馬鞍山:出臺政策,確定馬鞍山首套房補貼政策再延一年!最高補貼總房款的1.5%!……

以上政策有幫助房企緩解資金壓力,減少交付違約,土地出讓延期等方面的問題。也有直接利好購房的政策,且政策力度非常大,可以說是拳拳到肉,絕無虛招!

可以預見的是,接下來還會有更多的城市加入進來,出臺不同的樓市利好政策。

貨幣政策趨于寬松置業成本減少

除了以上樓市的各種利好政策外,央行也不斷釋放利好消息。

2月20日,新一輪LPR(貸款市場報價利率)公布的:1年期LPR下調10個基點(此前為4.15%),5年期LPR下調5個基點(此前為4.80%)。

而在2月15日央行副行長范一飛就已表示,央行會延續穩健的貨幣政策總基調,并對通脹預期等壓力及時采取措施進行調整,中國絕對不會出現大規模通脹。我們要知道的是,貨幣政策穩定寬松是利好樓市的。

而LPR降低,更意味著房貸利率降低,這樣一來,購房成本相比之前將會降低,房貸總金額和房貸每月還款金額相應有所減少。

無論如何,LPR的降低對于剛需購房者來說,都是真金白銀的優惠,不折不扣的利好。

可以看到,無論是政策層面的支持,還是央行在降準后再次降息的金融支持等方面,都是一例例對房地產市場注入的強心劑。

樓市回暖在即買房正當時

在需求端方面,房子始終是要買的,地產需求只會延后而不會消失。此次疫情舉全國之力防控,需求有望隨著疫情改善逐步回歸。當疫情結束,壓抑的購房需求將大量釋放,市場完全復蘇,到時候大機率會止跌回升。而目前各類利好頻出,正是購房的黃金機遇。

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